Как избавиться от ипотечной кабалы?

Предположим, вы приобрели жильё по ипотеке, но, вот незадача, случилось непредвиденное – вас уволили с работы, муж бросил и не хочет оказывать помощь в выплате займа, а валютный курс, по отношению к национальной валюте значительно вырос. В общем, вам очень сложно нести бремя должника. Что же делать?

Ни в коем случае не прекращайте выплачивать платежи

Задолженность должна гаситься по графику без нарушений, в противном случае будут штрафы и пени, которые нужно будет выплачивать в первую очередь в сравнении с общей суммой долга и процентов. При непогашении задолженности хотя бы в течение месяца, придется заплатить штрафы и долг уже за 2 месяца и, соответственно, за тот же период и проценты. Обычно, пени при просрочке платежа растут быстро. Так что, ни в коем случае не следует прекращать гасить займ, пока долг не будет реструктуризирован.

Необходимо фиксировать любое обращение в финансовое учреждение

Надо как можно быстрее решить вопрос с банком о разрешении проблем в погашении кредита – уменьшении суммы платежа, отсрочке по кредиту, реализации квартиры и др. Следует помнить, что любое обращение в кредитную организацию с нужными обращениями должно быть зафиксировано. Если должник сможет доказать о своих попытках устранить проблему реструктуризацией, то в суде с него не станут взыскивать пени, кстати помочь с этим Вам могут тут:http://www.kc-zakon.ru/.

Как быть, если пропал интерес к жилью и к ипотеке?

В этом случае следует продавать ипотечную недвижимость одним из способов: с помощью риэлтера, самостоятельно или же через банк. Здесь существует важный момент – квартира должна продаваться по цене ниже рыночной. Чем быстрее она будет продана, тем быстрее будет снято ипотечное ярмо. Некоторые ошибочно пытаются продать недвижимость по завышенной стоимости, оправдывая это издержками. Не следует это делать, а лучше смириться с финансовыми потерями.

Как быть, если квартира была куплена в браке?

Если жильё было так приобретено, а потом брак распался, надо попытаться мирно обсудить, кто из бывших супругов останется в квартире и кто обязан будет платить за кредит. Так же супруги должны договориться по поводу возмещения другой стороне понесенных по займу расходах.